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Cadastre seu imóvel, de forma gratuita, nós iremos lhe ajudar a vender ou alugar seu imóvel.
Com segurança, agilidade e de forma digital.
É bem simples: cadastre o imóvel no site, receba divulgação e assessoria imobiliária completa gratuitas. Se quiser, a NILDE IMÓVEIS sugere uma precificação com base no mercado e o proprietário decide por quanto deseja anunciar.
É hora de criar seu anúncio!
Envie as fotos do seu IMÓVEL , para seu anúncio ser publicado de imediato, enquanto agendamos uma visita, para que sejam tiradas as fotos atualizadas. Feito isso, programamos todas as informações e inserirmos no Site da Imobiliária, redes sociais e sites imobiliários !
Veja tudo o que o departamento de administração de locações faz por você:
- Mais de 600 imóveis administrados;
- Criteriosa seleção dos pretendentes com cuidadosa análise dos documentos e das garantias;
- Segurança na confecção dos contratos, elaborados por advogados especialistas em direito imobiliário;
- Vistoria minuciosa do imóvel no início e término da locação;
- Manutenção de arquivo dos documentos contábeis e oficiais do imóvel;
- Controle de todos os encargos como IPTU, cotas condominiais e seguros obrigatórios;
- Prestação de contas mensal;
- Assistência jurídica para cobrança de aluguéis e encargos em atraso; e
- Taxa de administração somente sobre o valor do aluguel;
- Divulgação na mídia ( Sites Especializados, redes Sociais e Site ).
Na NILDE IMÓVEIS, entendemos que seu imóvel é um patrimônio valioso que merece a máxima proteção e rentabilidade. Nossa gestão de locação foi desenhada para eliminar preocupações e garantir que você tenha a melhor experiência como proprietário.
1. Aluguel Garantido: Renda Certa, Preocupação Zero
Com nosso serviço de Aluguel Garantido, a incerteza da inadimplência não fará parte da sua rotina.
- Pagamento Independentemente de o inquilino pagar ou não.
- Cobertura Completa: Assumimos a responsabilidade pela cobrança da inadimplências.
- Gestão de Despejo: Caso necessário, nosso Departamento Jurídico Próprio atua imediatamente com a gestão de despejos, garantindo a retomada legal e ágil do seu imóvel, sem custos extras com honorários advocatícios para o proprietário.
2. Vistorias Modernas e Detalhadas
Garantimos o estado de conservação do seu patrimônio com o que há de mais moderno em inspeção:
- Vistoria de Entrada e Saída Virtual: Realizamos vistorias completas e detalhadas, com registros fotográficos e vídeos em alta resolução, acessíveis online. Isso confere total transparência e segurança na comparação da condição do imóvel antes da locação e após a entrega das chaves.
3. Agilidade e Comodidade com Tecnologia
Simplificamos processos para economizar seu tempo e garantir segurança:
- Assinatura Digital: Mais rapidez, segurança jurídica e comodidade. Assine seu contrato de locação de qualquer lugar, sem a necessidade de deslocamento.
4. Mais Segurança nas Negociações
Acreditamos que a presença profissional faz toda a diferença:
- Visitas Monitoradas com Corretores: Todas as visitas ao seu imóvel são acompanhadas por corretores experientes e credenciados. Garantimos a segurança do seu patrimônio e um atendimento profissional para maximizar as chances de locação.
5. Suporte Jurídico Especializado
Tenha a tranquilidade de saber que você está amparado legalmente:
- Departamento Jurídico Próprio: Uma equipe de advogados especializados em direito imobiliário à sua disposição para consultoria, elaboração de contratos e atuação em casos de despejo, assegurando que todos os processos estejam em total conformidade com a lei.
6. Seguro Incêndio
Protegendo você e seu lar, oferecendo segurança patrimonial e direito a 4 assistências residenciais de emergência.
- Não arrisque seu patrimônio! Escolha a gestão que oferece garantia, tecnologia e segurança jurídica.
Nossas Condições de Serviço:
- Taxa de Intermediação (Primeiro Aluguel): 100% do valor do primeiro aluguel (cobrança única na assinatura do contrato de locação).
- Taxa de Administração (Mensal): 10% sobre o valor dos aluguéis e encargos (a partir do segundo mês, já deduzida no seu repasse).
Entre em contato e comece a receber seu aluguel com a certeza que você merece.
Ficam estabelecidos os honorários de 6% (seis por cento) sobre o valor total da venda devendo ser respeitado o valor mínimo de R$ 6.000,00 ( seis mil reais), a serem pagos conforme combinado a época do fechamento da negociação.
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Informe no formulário abaixo os dados do imóvel e também seus dados para contato. |
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